nie

Zarząd Mienia Skarbu Państwa, Krajowy numer identyfikacyjny 14000145900000, ul. Prosta  69, 00-838  Warszawa, woj. mazowieckie, państwo Polska, tel. 22 551 21 00, e-mail zmsp@zmsp.warszawa.pl, faks 22 551 21 01.
Adres strony internetowej (url): http://zmsp.bip.um.warszawa.pl , http://zmsp.warszawa.pl/

„Sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych dla potrzeb aktualizacji/ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych (lub ich części) stanowiących własność Skarbu Państwa, którymi gospodaruje Prezydent m.st. Warszawy położonych na terenie m.st. Warszawy”

ZM.NZP.221-10/20

1) Przedmiot zamówienia 1.Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych dla potrzeb aktualizacji / ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych (lub ich części) położonych na terenie m.st. Warszawy, stanowiących własność Skarbu Państwa, którymi gospodaruje Prezydent m.st. Warszawy. Łączna ilość nieruchomości – 754szt. 2.Zamówienie zostało podzielone na dwie części. CZĘŚĆ I obejmuje : - zadanie nr 1.: 231 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości zlokalizowanych w dzielnicach m.st. Warszawy: Bemowo, Bielany, Wola, Ochota ,Żoliborz,Wilanów, Mokotów, Ursynów, - zadanie nr 2: 191 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości zlokalizowanych w dzielnicach m.st. Warszawy : Śródmieście , Białołęka, Praga Południe, Północ, Rembertów. CZĘŚĆ II obejmuje: - zadanie nr 3.: 171 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości zlokalizowanych w dzielnicach m.st. Warszawy Targówek ,Ursus, Wawer. - zadanie nr 4.: 161 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości zlokalizowanych w dzielnicy m.st. Warszawy : Włochy. 3.Szczegółowe oznaczenie nieruchomości wchodzących w skład poszczególnych zadań wskazanych w pkt 2 opisane zostało w załączniku Nr 1 od istotnych warunków umowy , stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ. 2) Warunki realizacji przedmiotu zamówienia 1.Operaty szacunkowe, o których mowa w ust. 1 będą realizowane na podstawie jednostkowych zleceń. Wzór zlecenia stanowi Załącznik Nr 2 od istotnych warunków umowy , stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ . 2.W przypadku zmiany danych ewidencyjnych nieruchomości gruntowych będących przedmiotem umowy, Wykonawca zobowiązany jest do ich uwzględnienia przy realizacji zamówienia. 3.Zamawiający zastrzega sobie prawo dokonania zmian w załączniku nr 1 do umowy,w przypadku wystąpienia zmian w stanie prawnym uzasadniających odstąpienie od sporządzenia wyceny danej nieruchomości. Wykonawca zrzeka się w stosunku do Zamawiającego roszczeń z tego tytułu. 4.Wykonawca zamierzający powierzyć podwykonawcom realizację jakiegoś części przedmiotu zamówienia zobowiązany jest wskazać część zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom ( ilość operatów szacunkowych i w skład jakiego zadania wchodzą )oraz podać firmy podwykonawców w składanej ofercie. 5.Brak informacji, o której mowa w pkt 7, będzie uznany za stwierdzenie samodzielnego wykonania zamówienia przez Wykonawcę, który złożył ofertę. 6.Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia. 7.W przypadku zmiany lub rezygnacji z podwykonawcy (dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu) Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 8.Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z: a)ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) b)rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz.2109 ze zm.) c)ustawą z dnia 23.04.1964 r Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1145 ze zm.) d)innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 9. Operaty szacunkowe powinny zawierać dodatkowo: a)zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównań, z podaniem numeru działki, powierzchni i obrębu, b)zdjęcia wycenianej nieruchomości, c)wyrys z mapy zasadniczej z zaznaczonymi granicami nieruchomości wycenianej. d)protokół z wizji lokalnej wycenianej nieruchomości, e)informację z ewidencji gruntów dotyczącą wycenianej nieruchomości gruntowej f)informację z badania księgi wieczystej prowadzonej dla wycenianej nieruchomości w szczególności z działu III, g)inne treści wymagane Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Wyd. PFSRM – Standard KSWP 3 10. Operaty szacunkowe winny być sporządzone w 2 egzemplarzach dla każdej nieruchomości oddzielnie.

II.5) Główny Kod CPV: 71319000-7

Postępowanie prowadzone jest w trybie   na podstawie art.  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.